Villa fra EDC

Keidamsvej 48

4760 Vordingborg

2.845.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 17:00

Unikt og bæredygtig 1-plans villa på Islinge udstykningen.

Drømmer du om et hjem med skøn udsigt og moderne faciliteter? Så er denne perle på Keidamsvej 48 i Vordingborg, beliggende i den eftertragtede Islinge udstykning, lige noget for dig!

Dette unikke hus er opført og tegnet af sælger selv, så man kan rolig sige at det kun er én ejer gammel og har været omhyggeligt vedligeholdt siden opførelsen i 2005. Med sit stilfulde zinktag og solceller, der sørger for lave ener­gi­reg­nin­ger, præsenterer dette hjem sig som både økonomisk og bæredygtigt. For nylig er der også blevet installeret fjernvarme, hvilket gør boligen endnu mere attraktiv.

Med hele 177 kvadratmeter i ét plan, hvoraf 36 kvadratmeter er indbygget udestue, er der rigeligt med plads til at udfolde sig. Boligen er optimalt udnyttet og rummer tre gode værelser, en rummelig spisestue og en lys indbydende udestue, der fungerer som dagligstue med en fantastisk udsigt over haven og markerne. Det lækre køkken er lyst og indbydende, og de to badeværelser tilføjer ekstra komfort til hverdagen. Det unikke design med de ottekantede rum i spisestuen og køkkenet, giver en spændende rumfornemmelse og højt til loftet, der skaber en luftig atmosfære.

Tilstødende huset og husets indgang er der en stor og lækker garage på 63 kvadratmeter med carport lige udenfor, samt et isoleret værksted på 31 kvadratmeter, der er perfekt til teenagere eller som kontor da det både er med støbte gulve, isoleret og lagt strøm ind – her er mulighederne bare mange!

Dette hjem er ikke bare en bolig; det er et sted, hvor minder skabes. Med sin indbydende atmosfære og fantastiske beliggenhed er Keidamsvej 48 klar til at byde sin nye ejer velkommen -Tøv derfor ikke med at kontakte os for en fremvisning – dit drømmehjem venter!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605923
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.307 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.498 kr.
Pris/m²
17.139 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.509 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20