Villa fra EDC

Vangeleddet 11

4760 Vordingborg

1.445.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende villa i naturskønne omgivelser

Velkommen til Vangeleddet 11 i Ørslev, en charmerende villa med en fantastisk beliggenhed i det rene familieidyl. Denne velholdte ejendom, opført i 1972, byder på et rummeligt boligareal på 146 m², perfekt til familieliv eller par, der værdsætter komfort og god plads.
Denne skønne villa præsenterer sig med to gode soveværelser og rig mulighed for at etablere yderligere værelser, såsom et 3. eller 4. værelse efter behov. Dejligt køkken med mulighed for spiseplads. Stor stue med et virkelig be­mær­kel­ses­vær­digt lysindfald. Stort badeværelse samt et ekstra gæstetoilet. Bryg­ger­sind­gang med loftadgang.
Boligen opvarmes effektivt via fjernvarme og er desuden udstyret med et solcelleanlæg, der bidrager til både økonomisk besparelse og bæredygtighed.
Den generøse grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter og leg for både børn og voksne. Den frodige have og de grønne omgivelser danner rammen om hyggelige stunder og afslapning under åben himmel.
Beliggenheden i Ørslev tilbyder en rolig og naturskøn atmosfære samtidig med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Lokalområdet byder på gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder, der gør det til en ideel base for enhver familie.
Denne villa på Vangeleddet 11 repræsenterer en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i et dejligt og trygt nabolag. Tag det første skridt mod fremtiden og book en fremvisning i dag på telefon 55985620!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605720
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.264 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.798 kr.
Pris/m²
9.146 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.384 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20