Wesselsvej 23
Købsaftale underskrevet
Liebhaverbolig på samlet 323m² "under tag" med den skønneste udsigt til vandet.
På toppen af Wesselsvej ligger denne bemærkelsesværdige ejendom med malerisk udsigt over de åbne marker og Storstrømmen mens pylonerne fra Farøbroerne troner og Nordfalsters kyst danner baggrunden. Dette er udsigten mod syd/øst, mens man mod syd/vest kan følge de skiftende årstider på Oringepynten på den modsatte side af vandet samt et kig til byens vartegn Gåsetårnet.På en af byens mest eftertragtede adresser er der mulighed for både kvalitet og kvantitet i en og samme bolig. Her er samlet 323m² under tag fordelt på 167m² bolig, kælderareal på 115m² samt terrasseoverdækning på hele 41m².
Boligen er naturlig vendt mod udsigten og derfor er boligen opholdsrum vendt mod syd. Åbent køkken, spisestue og opholdsstue er sammenhængende og de store vinduer giver både et fantastisk lys og tilhørende udsigt. Mod gårdhaven er der indrettet 2 store soveværelser og egne dør ud til flisebelagt gårdhave miljø samt ekstra stue/opholdsrum/legerum/aktivitetsrum alt efter behov. Ekstra værelse samt lille gang med toilet og badeværelse med badekar. Indgangsparti samt trappenedgang ned til kælderen. Her finder man gæsteværelse, flot indgang samt bryggers og flisebadeværelse med brus. Hertil kommer integreret overdækninger til biler, cykler, terrasse m.m. En herlig kuperet grund, tilplantet så den er nem at passe med lille græsareal, så kan livet leves på de mange terrasser og udsigten nydes.
Herligheden er beliggende på tæt på byen og alle dens mange muligheder ligger blot 5 minutter væk via fortovet og bilen bliver nemt overflødig. Vi kan tale i timevis om alt det praktiske så bare spørg!
En helt suveræn beliggenhed og tilhørende bolig for dem som kræver og forventer ”noget ekstra”. EDC står klar med nøglerne alle ugens dage bare ring 5598 5620 eller tryk ”bestil fremvisning”
Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.251 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.096 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.845 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 47605813
- Boligareal
- 167 m²
- Kælder
- 115 m²
- Vægtet areal
- 213 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 880 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1978
- Ombygget
- 2007
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 167 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.