Villa fra EDC

Kirkebakken 15, Elmelunde

4780 Stege

3/2 rum, 76 m²
Solgt

Pragtfuld beliggenhed med udsigt til marker

Billigere end at bo til leje og med lidt god istandsættelse kan du få det yndigste landhus, med dit helt eget præg. Der er mulighed for udnyttelse af 1. sal og ønsker du et skønt kig til enestående stjernespots, Dark Sky, kan du med fordel sætte ovenlysvinduer i.

Huset ligger i stille og rolige omgivelser, tæt på Elmelunde Kirke og med den skønneste udsigt til marker.

I dag rummer boligen entré, hvorfra der er adgang til spisestue og stue, samt adgang til værelse. Fra stuen er der adgang til køkkenet. Mellemgang med udgang til haven. Herudover er der et viktualierum, et værelse samt badeværelse med brus.

Til ejendommen hører også en garage samt en hyggelig og overskuelig have.

I nærområdet finder du bl.a. også: God skole til 6. klassetrin og børnehave. Skulle du få lyst til en dukkert, er Råbylille Strand kun ca. 6 km. væk. Bliver der for lidt plads til dine gæster, kan de indlogeres på den nærliggende Keldby Camping. I Keldby finder du også Møn Golfklub med en bane på 18 huller, 9 huller og en par 3 bane. Desuden minigolf, en driving range, 12 hullers Krolfbane og en 12 hullers Adventure minigolfbane. Sidst men ikke mindst er der er også mulighed for at nyde et lækkert måltid på Hotel Præstekilde.

Herudover er du tæt på Klintholm Havn, Liselund slot, Møns Klint, Borre brugs, og bussen stopper lige rundt hjørnet. Der er blot 4 km til Stege.

Ønsker du at leje huset ud til feriegæster, er en estimeret lejeindtægt ca. 45.000 årligt.

Ejendommen kan anvendes som helårs- eller fritidsbolig.

Nøgleord: Flexbolig – tæt på skole og offentlig transport – landlige og rolige omgivelser – pragtfuld udsigt - fred og ro.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47801953
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Energimærke
G
Liggetid
622 dage

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21