Villa fra EDC

Müllersvej 5, Lendemark

4780 Stege

695.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Solgt

Hyggeligt og ind­flyt­nings­klart byhus

Hyggeligt og ind­flyt­nings­klart byhus i Lendemark

Huset ligger på en rolig villavej i et godt område. Det fremtræder i god stand, lyst og velindrettet med indgang via entré med en flot trappe til 1. sal. Fra entreen er der adgang til husets fine og store stue, med plads til både hyggekrog og spiseplads. Der er fra stuen adgang til husets køkken samt udgang til fliseterrasse og den hyggelige have med flere gode terrasser. Fra køkkenet er der adgang til husets badeværelse, der er med brus og gulvvarme. Endvidere et stort bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt en bagindgang, hvor man kan smide ”gummirøjserne” efter en god dag i haven.

1. salen er indrettet med en lille repos samt to fine værelser, hvor der i det ene er indbyggede skabe. Overalt heroppe er der trægulve under tæpperne.

Ud over huset er her et godt og stort udhus samt en superhyggelig og overskuelig have med både skyggeplads og solkroge.

Du er tæt på Stege By, som er en charmerende 750 år gammel købstad med mange gode butikker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hyggelig biograf og gode spisesteder.

I området lige omkring Stege By finder du endvidere en hyggelig lystbådehavn, badeanstalt, svømme- og sportshal, institutioner og offentlig transport, foruden at vi har et rigt foreningsliv med bl.a. fodbold-, løbe-, badminton-, danse- og skydeklub samt yoga- og fitnesscentre.

Du skal ikke gå eller cykle langt, før du står i helt ugenerte omgivelser med fri adgang til bl.a. fiskeri, lystbå­ds­sejlads, badning og strandjagt. Også dyrelivet på Møn er helt exceptionelt med rådyr, harer, fasaner, ræve og masser af fugleliv.

Nøgleord: Byhus– ind­flyt­nings­klar – tæt på alt – god indretning – lille have

Fakta om Vordingborg (45.441 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
32,32
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.919 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.768 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802671
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
481 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
6.683 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.218 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.304 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21