Villa fra EDC

Parcelvej 8, Lendemark

4780 Stege

995.000 kr.

4/2 rum, 89 m²

Pæn etplansvilla tæt på Noret

Ejendommen er beliggenende i et roligt område, i 3. række fra vandet, i hyggelige Lendemarke. Her er rig mulighed for at gå en tur ned og nyde den skønne natur ved Noret, kun 150 meter fra ejendommen.

Boligen er indrettet således:
Entré, hvorfra du kommer til en fordelingsgang. Rummeligt bryggers med klinker, vaskemaskine og udgang til den hyggelige baghave. Stort soveværelse med skab. Badeværelse med klinker og brus. Fint, lille værelse med et indbygget skab.
Pænt køkken i åben forbindelse med vinkelstuen, som er indrettet med en spiseplads. Desuden er her en dejlig udestue med termotag.

Der er den hyggeligste, aflukkede baghave med frugttræer og et lille udhus. Forhaven har en stor overdækket terrasse og en garage/udhus. Haven er overkommelig og har mange, hyggelige bede.

Fra ejendommen er der ikke langt til indkøb, offentlig transport og de mange, andre faciliteter, som Stege By rummer.

Stege by er en charmerende 750 år gammel købsstad med mange gode butikker: spe­ci­al­for­ret­nin­ger, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, en hyggelig biograf og masser af gode spisesteder. Byen summer af liv og er bl.a. berømt for sommerens tirs­dags­mar­ke­der, som afholdes i hele juli måned og i starten af august.

I området lige omkring Stege By finder du endvidere faciliteter som lystbådehavn, badeanstalt, svømme-/ og sportshal, institutioner og offentlig transport, foruden at vi har et rigt foreningsliv med bl.a. fodbold-, løbe-, badminton-, danse- og skydeklub samt yoga- og fitnesscentre.

Og du skal ikke gå eller cykle langt, før du står i helt ugenerte omgivelser med fri adgang til bl.a. fiskeri, lystbå­ds­sejlads, badning og strandjagt. Også dyrelivet på Møn er helt exceptionelt med rådyr, harer, fasaner, ræve og masser af fugleliv.

Nøgleord: Lendemarke, etplansvilla, overkommelig villa, centralt, tæt på Noret, hyggelig have mv.

Fakta om Vordingborg (45.441 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
32,32
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.919 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.768 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802730
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
10.474 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.789 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21