Villa fra EDC

Klintevej 491, Magleby

4791 Borre

1.095.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 16:00

Gedigen murstensvilla, tæt på Møns Klint

Denne nydelige murstensvilla er beliggende i rolige Magleby, tæt på både Møns Klint og Klintholm Havn med sine skønne badestrande. Her kombineres fredelige, landlige omgivelser med en fantastisk udsigt over det kuperede landskab. Villaen er opført i 1914 og byder på 152 m² bolig, fordelt på to plan.

I bydes velkommen inden for i entréen, hvor også vaskesøjlen har fået plads. Herfra kommer I ind i et fint, ældre køkken med spiseplads, der skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er desuden to rummelige værelser, der begge er in­dret­nings­ven­li­ge, samt et pænt badeværelse med klinker og gulvvarme. Centralt i huset finder I trappen til 1. salen, der i dag er indrettet med en hyggelig stue, der også har den fantastiske udsigt, og et godt soveværelse.

Her er en skøn og stor grund på 860 m². Her er rammerne allerede skabt for hyggeligt samvær med familie og venner. Her er både græsplæne, træer og blomsterbede. Huset ligger højt på grunden og er samtidig tilbagetrukket fra vejen. Her er en lang indkørsel med god plads til parkering. Til ejendommen hører der flere udhuse med plads til bl.a. cykler, grill, græsslåmaskine og lignende.

Denne villa repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve sig mere end blot en bolig. I får her en unik mulighed for at skabe et hjem fyldt med charme og potentiale, hvor der fortsat er rum til at sætte eget præg. Villaen kan anvendes som helårsbolig- eller fritids-/flexbolig.

Kontakt EDC MØN på 5581 5121 allerede i dag for en fremvisning! Vi vil elske at hjælpe jer med at få drømmen i hus.

Nøgleord: Tæt på Klintholm Havn, skøn natur, gedigen villa, tæt på skøn natur, god loftshøjde, tæt på Møns Klint mv.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802978
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
7.204 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
180 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.186 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.890 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21