Villa fra EDC

Hårbøllevej 102, Hårbølle

4792 Askeby

1.995.000 kr.

5/3 rum, 150 m²

Charmerende villa med fantastisk beliggenhed

Ved denne villa venter jer en unik beliggenhed og en fantastisk udsigt, der samtidig er beliggende knap 300 meter fra vandet og med let adgang til smuk natur og mange vidtstrakte marker. En skjult perle i Hårbølle med ældre elegance og stor dejlig grund.

Huset byder på 150 m² og er beliggende på en stor grund på 2.053 m². Haven er pænt anlagt med græsplæne, drivhus med smagfulde vindruer, samt flere blomsterbede og frugttræer rundt omkring på grunden. I ankommer til adressen, hvortil der er gode par­ke­rings­mu­lig­hed. Hyggelig gårdsplads der fungerer som et centralt punkt for familiehygge. Herfra får I blandt andet også adgang til en god og solid udbygning med kombinationen af både værksted og opbevaringsrum i to separate rum.

Det første møde med boligen er entréen, hvor I let, praktisk og hurtigt kan komme af med overtøjet. Herfra får I samtidig direkte adgang til husets toilet. Fra det sekund I træder ind i boligen, fornemmer I straks husets atmosfære. I hjemmets hjerterum skal der være plads til hele familie, og det er der garanti for i husets nydelige køkken. Køkkenet er indrettet med spiseplads, charmerende brændekomfur og er samtidig i direkte åben forbindelse til hyggelig stue med brændeovn og trappe til husets førstesal.

I stueplan er der ydermere et stort soveværelse, et alm. værelse samt et pænt badeværelse med klinker, brus og el gulvvarme. På 1. salen er der en fantastisk opholdsstue med den skønneste udsigt hen over nabolaget og med kig til vandet. Her er flere ovenlysvinduer som giver et helt eminent naturligt lys til førstesalen. Derudover rummer førstesalen et værelse.

Ejendommen ligger ved Hårbølle havn og kan benyttes som flex-bolig.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802593
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.053 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.771 kr.
Pris/m²
12.469 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.891 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21