Villa fra EDC

Ullemosevej 3, Damme

4792 Askeby

1.795.000 kr.

6/5 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 12:00 - 16:00

Dejligt landsted med 1,5 hektar jord og vandkig fra grunden

Eventyret starter allerede fra det øjeblik, I kører ned ad alléen til ejendommen. Her venter der jer en klassisk firlænget gård med gode, store udbygninger, hvor mange drømme kan gå i opfyldelse. Beliggenheden er helt perfekt for naturelskere, der nyder fred og ro samt skønne, grønne omgivelser.

Ejendommen byder på 165 m² beboelse fordelt i to plan. Boligen er gennemgående indbydende og fyldt med potentiale. I bydes velkommen indenfor i den fine entré med trappe til førstesalen. Ligefrem for entréen finder I en fordelingsgang til det ene af to store værelser, samt til køkkenet, som har god skabsplads og udsigt til gårdspladsen. Køkkenet er i delvis åben forbindelse til en fantastisk opholdsstue med brændeovn og udgang til en sydvendt terrasse. Fra stuen er der adgang til endnu et stort værelse.
Fra køkkenet får I adgang til den praktiske indgang, hvor det vil være oplagt at gøre plads til fod- og overtøj. Her er blandt andet mulighed for et stort bryggers efter eget ønske. Ligeledes finder I her husets badeværelse og et godt værelse, som vil være oplagt som soveværelse eller kontor.
Overalt i stueetagen er der højt til loftet og et dejligt lysindfald. Alle rum er forholdsvis store og in­dret­nings­ven­li­ge.

På førstesalen er der en god repos med fordeling til to værelser, samt et stort loftrum, der giver mulighed for etablering af flere værelser og/eller en ekstra stue. Her er endvidere gode muligheder for at lave loft til kip.

Udenfor er omgivelserne helt fantastiske. Her er en stor og hyggelig have med rand­be­plant­ning og græsplæne. Her er rig mulighed for hygge i haven med diverse spil og leg for børnene. Der er ca. 1,5 hektar jord til ejendommen, hvilket er helt ideelt, hvis I drømmer om at etablere køkkenhave, have mindre dyrehold eller en anden hobby. Udbygningerne er på over 600 m² og indeholder i dag bl.a. en flot træ-lade, et stort maskinhus, hønsehus, værksted og flere disponible rum.

Alt i alt en meget charmerende og alsidig ejendom, der med sin naturskønne beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der er perfekt til jer, der drømmer om plads og frihed i landlige omgivelser.

Det er bestemt en ejendom, som bør opleves, så book en fremvisning allerede i dag på 5581 5121 eller 478@edc.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803051
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
15.008 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
11.080 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.976 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at skabe en god dialog med både køber og sælger. Mit mål er, at alle vores sælgere får en behagelig, kompetent og tryg salgsproces.

Casper Stecher Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

casjac@edc.dk30 53 51 21EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21