Villa fra EDC

Finlandsvej 29

4800 Nykøbing F

1.695.000 kr.

3/3 rum, 85 m²
Nyhed
58 visninger de seneste 24 timer

Velholdt byhus med moderniseret kælder og stor have

Velkommen til Finlandsvej 29 – et velholdt og charmerende byhus fra 1956 beliggende centralt på Østerbro i Nykøbing Falster. Her får du en bolig med masser af muligheder, både for den lille familie, parret eller en køber, der ønsker en bolig med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Huset rummer 85 m² bolig med en veldisponeret planløsning, hvor du finder et flot og funktionelt køkken renoveret i 2023. Stuen har en naturlig sammenhæng med havestuen, der skaber et lyst og luftigt opholdsområde. Derudover findes to værelser, en rummelig entré og et badeværelse med gulvvarme.
Ejendommens 85 m² store kælder har sin egen indgang og er delvist moderniseret – ideel til te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Her er også vaskerum med gulvvarme og god plads til hverdagens behov.
Grunden på 1.000 m² er let at holde med en stor indkørsel med plads til to biler, fliseterrasse, drivhus og en overskuelig have. En 40 m² tilbygning rummer både et praktisk skur og en overdækket terrasse, hvor man kan nyde udelivet i rolige omgivelser.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med moderne opdateringer, god plads og en attraktiv beliggenhed i et roligt, men centralt område.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502614
Boligareal
85 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
13.780 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.485 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Indehaver & Partner

chriss@edc.dk24 25 43 97EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00