Gedservej 82, Moderniseret rummelig villa, 4800 Nykøbing F.

Pænt moderniseret, velpasset og særdeles rummelig rødstensvilla til den store familie, beliggende dejligt centralt på Østerbro på 842 m2 dobbelt hjørnegrund (1 matrikel nummer), nær ved Østerbroskolen og kun få min. fra indkøb og Guldborgsund. Villaen, som er sammenbygget til den ene side og har rødt tegltag, er på hele 176 kvm beboelse samt med 59 kvm god kælder, og den store grund er skønt anlagt med stort terrasseområde med swimmingpool, område med græsplæne, godt udhus samt med kort indkørsel imod vejen til 2 biler.

Villaen er rigtig pænt moderniseret fra 2008 og til idag mange steder, senest med nyt flot badeværelse fra 2021, og fremtræder i rigtig pæn og ind­flyt­nings­klar stand og indeholder: Entre med solid trappe fra kælder til 2 sal. Pænt gæstetoilet med håndvask. 2 dejlige lyse stuer i forbindelse med det pæne åbne køkken fra 2008. Fra den ene stue adgang til tilbygget hyggestue med nedgang til det skønne terrasseområde og haven. På 1 sal er der repos, Pænt toilet med håndvask. Superlækkert næsten nyt badeværelse med gulvvarme, lukket brusekabine, pænt hånd­va­skar­ran­ge­ment mv. 2 meget store værelser. På 2 sal er der repos samt 3 store og gode værelser.

Fornuftig kælder med gode depot- og hobbyrum samt bryggers / vaskerum med opgang til baghaven mv.

Villaen fremtræder med lyse farver på vægge og lofter samt flotte plankegulve mv.

Opvarmning med fjernvarme – årligt forbrug i 2021 kr. 18.875,- . Fornuftig isolering, herunder hul­mur­si­so­le­ret i 2016 samt pæne nyere termovinduer fra ca 2013 mange steder - alt iøvrigt jævnfør pænt "D" Energimærke.

En rigtig dejlig have med skønneste terrasseområde med swimmingpool.

EN PÆNT MODERNISERET OG VELPASSET VILLA MED SÆRDELES GOD PLADS - SOM SKAL SES.