Flot landsted midt i den skønneste natur

Her udbydes en smuk perle af et landsted, omkranset af noget af den skønneste natur som Lolland byder. Du har udsigt over åbne marker, samt skov og sø bare en lille spadseretur fra dit nye hjem.

Landstedet står i flot og indbydende stand omkranset af en stor gårdsplads, samt en skøn naturhave med god rand­be­plant­ning.
Opført i muret og pudset facade, eternittag og termovinduer.

Og så får du plads! Grunden er på 1770 m2, og boligarealet hele 264 m2.
Stueplan indeholder 2 gode store værelser, det ene med eget bad, toilet og spa (2022). Herudover gæstetoilet med bad, samt stort bryggers. Alt sammen forbundet omkring entreen med trappe til 1. sal og fordelingsgang. Derudover flot stort land spisekøkken (HTH2011) med stor åbning til opholds- og spisestue. Ny brændeovn, og med udgang til have og terrasse. På 1. sal er der 2 gode værelser, og også et stort disponibelt rum på godt 50 m2 med toilet. Velegnet til evt. liberalt erhverv eller blot et vidunderligt aktivitetsrum og i øvrigt med udgang til en skøn ud­sigtster­ras­se.

Ejendommen opvarmes med luft til vand via OK-Nærvarme. Sælgers udgift er på ca. 28.200,- årligt inkl. service for opvarmning af alle 264 m2. Sælger skønner at det er ca 15-20% højere end et normalt familie-forbrug, idet sælger har haft liberalt erhverv i det store rum på 1. sal.
Ejendommens energimærke er et fint C.
NB. der er amp nok i ejendommen til opsætning af lader til din elbil.

**********************************
#Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå flexbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark. Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.