Villa fra EDC

Louisevænget 14

4900 Nakskov

1.595.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 16:00

Drømmevilla i børnevenligt kvarter

Skøn "Jan Larsen" villa, beliggende i et af byens mest eftertragtede villakvarterer, nær skole, børnehave, rekreativt område og i lukket børnevenligt og roligt miljø.
Ejendommen er opført i gule mursten og har et samlet boligareal på hele 170 kvm., hvor de 130 kvm., er i et plan og de sidste 40 i tagetagen. Endvidere en dejlig stor lys havestue, med termotag. termoruder og klinkegulv, med direkte adgang til den 900 kvm. skønne lukkede have.
På grunden er der endvidere en skøn overdækket terrasse, indkørsel og garage.
Huset er meget rummeligt indrettet og byder i stueplan på meget stor vinkelstue med spiseafdeling, flot lyst køkken med spiseplads, entre med trappe, soveværelse, kontor, bryggers og badeværelse. Tagetagen rummer repos/fordelingsgang, to store værelser og samt toilet. Her er virkelig plads til den store familie. Huset opvarmes med fjernvarme.
Louisevænget 14 er det oplagte valg for den store familie, der drømmer om plads, komfort og en fredfyldt beliggenhed.
Kom og oplev denne dejlige bolig – her er virkelig plads til at skabe fremtidens minder!
Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205779
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.046 kr.
Pris/m²
9.438 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.076 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14