Villa fra EDC

Engvej 27

4930 Maribo

1.995.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 12:00 - 13:00

Charmerende villa med privat badebro og smuk søudsigt i indre by

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i den indre by med en betagende udsigt over Nørresø. Med en privat badebro er der direkte adgang til søen, hvilket giver mulighed for at nyde både afslappende stunder ved vandet og et aktivt udeliv. Villaen tilbyder et boligareal på ca. 130 m² fordelt på to plan og er perfekt til den moderne familie. Stueplan byder på en rummelig opholds- og spisestue med store vinduespartier, der lukker masser af lys ind og giver udsigt over søen. Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen eller aftensolen.

Køkkenet er moderne og velindrettet med god skabs- og bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg. Desuden rummer stueplan en entré, et toilet, et stort bryggers og en bagindgang. På første sal finder man tre rummelige og lyse værelser, som alle har en skøn udsigt. Der er også et flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med både brus og spa, der giver mulighed for afslapning efter en lang dag.

Udenfor er haven en sand oase med frodig beplantning, hvilket skaber en privat og rolig atmosfære. Her finder man også et par anneks/gæstehuse, som kan bruges til gæster, hobbyrum eller hjemmekontor. En stor dobbelt carport sikrer plads til både biler og opbevaring. Huset er i meget velholdt stand og klar til indflytning, opvarmet med fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk opvarmning.

Denne villa kombinerer på fornemste vis det bedste af byliv og naturskøn beliggenhed, og den vil uden tvivl tiltale dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter, men samtidig værdsætter en rolig og naturskøn beliggenhed.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306185
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.573 kr.
Pris/m²
13.571 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.783 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11