Villa fra EDC

Hybenvej 21

4930 Maribo

1.475.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 12. okt. 12:00 - 16:00

Charmerende villa med stor have og solceller i roligt kvarter

Velkommen til denne charmerende 1-plans villa fra 1973, beliggende i et eftertragtet stille-vejs kvarter. Med et boligareal på 136 m² og et grundareal på 945 m², får du her et dejligt og rummeligt hjem. Villaen er bygget i gule sten, har thermovinduer og eternittag. Indendørs bliver du mødt af en praktisk fordelingsgang, som giver adgang til 2 lyse værelser og et stort soveværelse. Boligen byder også på et gæstetoilet og et flot badeværelse med både brus og kar.

Det store spisekøkken har masser af bord- og skabsplads, og der er direkte adgang til et velindrettet bryggers og bagindgang. Den rummelige stue har udgang til en skøn, solrig terrasse, hvor du kan nyde sommerdagene. Ved siden af hverdagsstuen, der har plads til både ophold og spisestue, finder du en ekstra opholdsstue, elegant adskilt af en smuk fransk dør.

Udendørs er der en dejlig lukket have (giftfri), som er nem at holde og perfekt til børneleg eller afslapning. Derudover er der en garage med udhus/værksted, hvilket giver gode muligheder for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Ejendommen er energivenlig, da den er udstyret med solceller, der bidrager til strøm­pro­duk­tion. Opvarmningen sker via billig fjernvarme, hvilket sikrer lave udgifter til varme. - og dertil tillige solceller til el-produktion.

Villaen er ideelt beliggende med kort afstand til skole, indkøb, sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør den perfekt til børnefamilien. Her får du et velholdt og funktionelt hjem i et fredeligt område med nem adgang til dagligdagens faciliteter.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306149
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
10.315 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.585 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11