Villa fra EDC

Fjelde Byvej 16

4990 Sakskøbing

399.000 kr.

4/2 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:15 - 18:00

Smukt landhus mellem Sakskøbing og Nysted

Velkommen til et virkelig hyggeligt sted midt imellem 2 af områdets smukke købstæder.

Ejendommen er velholdt og velindrettet, med bla. en skøn have med flere fine opholdsrum både i sol, skygge og læ - med en vidunderlig udsigt udover åbne marker.

Fjelde er et meget lille landsbysamfund - populært sagt nogle huse omkring gadekæret, kirken og det gamle forsamlingshus. Et hyggeligt og rart sted at trække sig tilbage efter dagens "trængsler og alarm".

Der er tale om en nydelig rødstens ejendom med hvide termovinduer og sort afvalmet saddeltag. Indretningen er med entre, bad og toilet samt trappe til 1. sal. ligefrem til spisestue i forbindelse med nydeligt køkken med adgang til bryggers og bagindgang. Stor opholdsstue i husets bredde med god gennemlysning og to-fløjet dør ud mod haven og ter­ras­se­an­læg­get iøvrigt mod vest og solnedgangen. På 1. sal er der repos samt 2 gode store værelser.

Haven, grunden og uderummet er i det hele taget en skøn plet. Overdækket terrasse i mellem hus og garage, som virker som et stort udhus og værksted. God og fin beplatning, men ikke større end at du samtidig kan finde udsigten og det lange kig udover markerne.

Ejendommen opvarmes primært med pilleovn, suppleret med el-varme.

**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Guldborgsund (60.231 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
32,34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.681 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.031 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.886 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49305770
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
582 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
833 kr.
Pris/m²
3.381 kr.
Liggetid
10 dage
Pris
399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
118 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.904 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dk20 71 60 5054 78 16 11EDC Møller Jensen