Kanslergade 22
Solgt
Imponerende halvt dobbelthus centralt i Odense C
Kanslergade 22 er et indflytningsklart byhus på 163 m² i fuld boligkvalitet, beliggende på en grund på 503 m². Huset er i fantastisk stand på alle plan og byder på moderne bekvemmeligheder, der gør det til en ideel bolig for enhver familie.Boligen er udstyret med omfangsdræn og højvandsluk, hvilket sikrer et genialt klima i kælderen. Dette gør kælderen til et yderst anvendeligt rum med masser af muligheder for opbevaring eller ekstra opholdssesareal. Den solide konstruktion og de veludførte forbedringer betyder, at du kan flytte ind uden bekymringer om vedligeholdelse.
En af de største attraktioner ved Kanslergade 22 er den fantastiske have. Haven er velanlagt og tilbyder en oase af ro midt i byen. Her kan du nyde udendørslivet, dyrke din egen køkkenhave, eller bare slappe af i de smukke omgivelser. Der er også rigelig plads til børns leg og aktiviteter.
Huset har egen parkering, hvilket er en stor fordel i byområder, hvor parkeringsplads ofte er en mangelvare. Dette gør hverdagen nemmere og mere bekvem for bilejere.
Indenfor møder man en bolig, der er indrettet med stil og funktionalitet for øje. De lyse rum og den gode planløsning skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Hvert værelse er nøje gennemtænkt for at maksimere både plads og komfort.
Kanslergade 22 er en bolig, der SKAL opleves. Den unikke kombination af moderne faciliteter, fantastisk stand, og en uovertruffen have gør dette hjem til noget særligt. Beliggenheden er yderligere en stor fordel, da huset er tæt på byens mange faciliteter, herunder skoler, indkøb og offentlig transport.
Dette byhus er ikke kun en bolig, men et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde et komfortabelt liv. Med alt, hvad det har at byde på, er Kanslergade 22 en sjælden mulighed på markedet. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne perle i hjertet af byen.
Fakta om Odense (209.078 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.303 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.918 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.040 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 50304017
- Boligareal
- 112 m²
- Kælder
- 51 m²
- Vægtet areal
- 129 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 503 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1907
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 121 dage
Oplysninger
Tillid, tryghed og grundighed
Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.