Villa fra EDC

Paaskeløkkevej 41

5000 Odense C

3.595.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla i Odense C

EDC Skibhus har fornøjelsen af at byde velkommen til Paaskeløkkevej 41. En lys og rummelig bolig på 149 m2, som er ombygget i 2014 og derfor fremstår som en nyere opført villa.

Huset ligger på en velindrettet grund på 424 m2 og er perfekt til den moderne familie, der søger både plads og komfort i hjertet af Odense C.

Hjemmets hjerte er det imponerende køkken-alrum, hvor der er masser af plads til både madlavning og samvær med familie og venner. Her kan du nyde måltiderne i lyse og åbne omgivelser, mens solen strømmer ind fra de store vinduer.

Fra alrummet er der direkte adgang til en stor, syd og vestvendt træterrasse, hvor du kan slappe af og nyde eftermiddags- og aftensolen – perfekt til sommerens hyggelige grillaftener.

Boligen byder på tre rummelige soveværelser, ideelle til både børn og voksne. For­æl­dresove­væ­rel­set har en særlig luksus med eget badeværelse i forlængelse, som skaber en privat oase for forældrene. Derudover er der et ekstra badeværelse i boligen, så alle i husstanden har nem adgang til moderne faciliteter i hverdagen. Huset har også fået nyt tag i 2023, hvilket sikrer en fremtidssikret bolig med lav ved­li­ge­hol­del­se.

Et ekstra plus ved denne bolig er den integrerede og opvarmede garage, der har en ladestander til el-bil. Garagen er ligeledes praktisk til opbevaring og giver ekstra plads til familiens behov.

Med denne bolig får du en fantastisk kombination af moderne løsninger, rummelighed og en attraktiv beliggenhed. Paaskeløkkevej 41 er det perfekte valg for familien, der drømmer om et hjem med masser af komfort og plads til både hverdag og fest.

Ring til os på 66 11 64 11 i dag og book din fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50303666
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
424 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
22.191 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.006 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11