Villa fra EDC

Østparken 118, Fraugde

5220 Odense SØ

4/3 rum, 108 m²
Solgt

Villa beliggende i det hyggelige Fraugde

Boligen er beliggende i det hyggelige Fraugde, hvor alle dagligdagens fornødenheder er i gå- /cykelafstand. Fraugde er en meget aktiv by med godt lokalt sammenhold og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter til alle aldre. Ligeledes er der skønne grønne områder og skov, hvor naturen kan nydes. Lokalområdet byder desuden på ind­købs­mu­lig­he­der samt skole. Fra boligen er der desuden nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, det kommende supersygehus, Tietgenbyen, Syddansk Universitet, Ro­sen­gård­cen­tret mv.

Villaen fremstår i rigtig god stand med bl.a. flot til­stands­rap­port og energimærke. Boligen byder på: entré med masser af plads til overtøjet. Fra entréen er der direkte adgang til det moderne køkkenalrum. I forlængelse med det lyse køkkenalrum er den hyggelige stue, med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer og terrasseparti, der leder ud på den solrige og private terrasse. Dette rum er det perfekte samlingspunkt for hele familien.

Boligen har en god fordelingsgang der giver adgang til et stort soveværelse og to lyse værelser. Herudover er der adgang til et rummeligt og charmerende badeværelse med badekar. Sidst men ikke mindst er der fra entréen også adgang til et praktisk bryggers med egen indgang.

Udendørs findes flot og velholdt have med flere solrige terrasser og en stor græsplæne med plads til både leg og afslapning. Herudover er der til boligen en stor garage med virkeligt god op­be­va­rings­plads.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106377
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26