Villa fra EDC

Flittig Lise Vej 3, Bellinge

5250 Odense SV

2.895.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Nyhed

Velholdt og rummeligt étplanshus

Velkommen til et dejligt hjem på én af byens eftertragtede adresser! Her får du et rummeligt og solidt bygget hus, der ligger perfekt i forhold til alt, hvad en travl hverdag kræver. Med gåafstand til flere børnehaver, vuggestuer, legepladser og naturen langs å-stien, er dette et hjem, hvor både voksne og børn kan trives. Desuden er der kun kort afstand til byens skoler og tre indkøbssteder. Med motorvejen og offentlig transport lige i nærheden er det nemt at komme rundt – både til Odense og resten af landet.

Det ind­flyt­nings­kla­re étplanshus er på 156 m² og ligger på en grund på knap 1.200 m² – begge størrelser langt større end gennemsnittet for byen. Huset er gennemført og tilbyder en klassisk og funktionel planløsning med masser af lys og luft. Her er et skønt stort opholdsrum med udgang til terrasse miljøer, mens det ligger i forlængelse af køkkenet, hvorfor det er let at etablere et køkkenalrum, hvis dette er på ønskelisten. Køkkenet er dog i dag så rigeligt stort og endda med spiseplads. Huset byder på fire værelser, med mulighed for at etablere endnu ét i stuen, samt både badeværelse og gæstetoilet – begge to pæne. Huset er ligeledes forsynet med en praktisk indgang – bryggerset fungerer både til den sædvanlige hver­dags­prak­tik, men den sikrer også, at du kan gå tørskoet fra bilen og inden døre.

Ejendommens uden­dør­s­a­re­a­ler er lige så imponerende som boligen selv. Her får du flere dejlige ter­ras­se­om­rå­der, der er ideelle til at nyde solens stråler hele dagen lang. Den nyere opførte belægning på terrasserne giver et skarpt og moderne udtryk. Derudover byder haven på store græsarealer, enkelte buske og planter samt en "vild med vilje"-sektion, som giver haven et naturligt og idyllisk præg. Den lange, brede indkørsel og den opmurede garage med værksted samt en carport til bilen, giver rig mulighed for opbevaring og parkering.

Er du klar til at opleve dette fantastiske hus?
Tag et kig på Flittig Lise Vej 3 og lad dig imponere af husets rummelighed og den dejlige beliggenhed. Her får du både et funktionelt hjem og en attraktiv adresse tæt på alt, hvad du behøver i din dagligdag.
For yderligere information eller fremvisning, kontakt os på 66140015.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510231
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.352 kr.
Pris/m²
17.335 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.725 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15