Blandet ejendom på Bogensevej

Juridiske spids­fin­dig­he­der kan være svære at afkode, mens andre giver fin mening på helt almindeligt dansk. Når vi derfor kan udbyde en blandet ejendom på Bogensevej i Næsby, så ligger det i betegnelsen, at I kan forvente lidt af hvert. Et stort værksted. Gode er­hvervs­mu­lig­he­der. Og ikke mindst en opdateret bolig med charmen i behold.

De tørre facts taler for sig selv, for med 292 m2 får I en særdeles rummelig bolig, hvor selv store familier ikke løber tør for plads. Læg dertil den integrerede værk­steds­byg­ning, som alene tæller 144 m2. Hele ejendommen er opført i starten af det 20. århundrede, og den klassiske stil er bevaret, selvom alt er ført up to date. I bliver dermed mødt af pæne, pudsede facader mod vejen, mens I bag huset får gavmild plads til både kundeparkering og jeres private biler.

Bagerst på matriklen byder den store er­hvervs­byg­ning på fine faciliteter. Afdelingen har eget toilet, kontor og andre præsentable lokaler, som tidligere har været behandler- og venterum, mens det egentlige værksted har indlagt vand og naturligvis er udstyret med port. Mellem bygningsdelene fungerer det store bryggers som gennemgangsrum, så håndværkeren kan skifte til civil, inden den veldisponerede bolig folder sig ud.

Selve boligen forløber over to etager, og kvadratmeterne er rundhåndet distribueret over store opholdsområder og mange gode værelser. En fin væ­rel­ses­af­de­ling finder I på første sal, hvor det ene soveværelse endda har walk-through-closet til boligens store badeværelse. Dertil har I yderligere tre værelser – to store og ét mindre.

Med hele tre stuer nyder opholdsrummene absolut højeste prioritet i husets stueplan, men det store køkken-alrum må alligevel siges at være boligens hjerterum og familiens naturlige samlingspunkt. Her får I udmærket plads til madlavningen, og ligesom flere af etagens andre afdelinger er også køkken-alrummet belagt med et rustikt klinkegulv. Ved den store entré finder I afrundingsvis et lille toilet og ved siden af dét et lille værelse, som eksempelvis kan inddrages til et ekstra badeværelse.

Den store grund giver godt med privatliv, selvom I får adresse på én af Næsbys mest centrale veje. Beliggenheden har sine naturlige fordele, for I har bogstaveligt talt 100 meter til både Fakta og Rema 1000, ligesom alle bydelens øvrige fornødenheder også ligger få minutters gang fra adressen.

Sælger er interesseret i at indgå byttehandel med mindre rækkehus.

Sælger oplyser, at overtagelsen er fleksibel idet firmaet på adressen flytter til anden adresse ved overtalgelse.

Kontakt os for en fremvisning.