Isabellavænget 33, Lumby
3.195.000 kr.
Isabellavænget 33, Lumby
3.195.000 kr.
Solgt




























National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mads Packness
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke
EDC Poul Erik Bech





























Skøn villa fra 2007 – dejlig have og rolig adresse
Denne indbydende og moderne villa er et godt eksempel på, hvordan små tiltag kan have en stor effekt. Det gælder indenfor, hvor en lys og behagelig stemning især skyldes, at der er loft til kip i det meste af huset. Udenfor kan I - bogstaveligt talt - høste frugterne af det store arbejde, der er lagt i at skabe skønne, varierede uderum, og alligevel hører haven stadig til i den nemme kategori. I finder tilmed huset helt ugeneret for enden af et lukket vænge i hyggelige Lumby.Med byggeåret 2007 in mente er villaen meritter tydelige. Gode energistandarder og gulvvarme i alle rum hører til i et moderne hus, mens den veldisponerede indretning giver børnefamilien optimale betingelser. Den rummelige forældreafdeling har eget badeværelse tilknyttet, mens de to børneværelser deles om boligens andet badeværelse. Begge disse værelser er udstyret med en hyggelig hems, og det største har i øvrigt alle installationer på plads til, at det nemt kan deles i to.
Bemærk over køkkenet, bryggerset og den rummelige garage, er der blevet plads til et loftsrum, så I ikke kommer til at mangle plads til opbevaring.
Og så er der opholdsrummene: to skønne, lyse stuer samt det flotte køkken, der kan indrettes med en lille krog til lektielæsning eller kaffepauser. Stuerne ligger i forlængelse af hinanden, og med store vinduespartier mod syd og vest får I det bedste ud af lysindfaldet, mens flere terrassedøre sikrer, at udeområderne nemt integreres, når vejret er godt.
I øvrigt hører det til sjældenhederne, at I finder et moderne hus med så fin en have. Her er skabt varierede udemiljøer, hvor der er prioriteret plads til afslapning og leg, blomsterbede til insekterne og en frugthave. Her kan I plukke - og hold nu fast - æbler, blommer, kirsebær, ribs, solbær, hindbær og brombær. Så selv med løbende prøvesmagning af godterne, er der rigeligt til tærter, most og og hjemmelavet marmelade.
Lumby er forståeligt nok et populært område for børnefamilier. Den lille satellitby har både institution, skole og fodboldklub, mens Odense folder sig ud 7 kilometer fra adressen. Alligevel er lokalområdet overvejende roligt og rigt på naturskønne områder til små og store udflugter.
Velkommen til.
Fakta om Odense (205.978 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 21,71
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.536 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.022 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 34
- Gns. klassekvotient
- 22,1
Skøn villa fra 2007 – dejlig have og rolig adresse
Denne indbydende og moderne villa er et godt eksempel på, hvordan små tiltag kan have en stor effekt. Det gælder indenfor, hvor en lys og behagelig stemning især skyldes, at der er loft til kip i det meste af huset. Udenfor kan I - bogstaveligt talt - høste frugterne af det store arbejde, der er lagt i at skabe skønne, varierede uderum, og alligevel hører haven stadig til i den nemme kategori. I finder tilmed huset helt ugeneret for enden af et lukket vænge i hyggelige Lumby.Med byggeåret 2007 in mente er villaen meritter tydelige. Gode energistandarder og gulvvarme i alle rum hører til i et moderne hus, mens den veldisponerede indretning giver børnefamilien optimale betingelser. Den rummelige forældreafdeling har eget badeværelse tilknyttet, mens de to børneværelser deles om boligens andet badeværelse. Begge disse værelser er udstyret med en hyggelig hems, og det største har i øvrigt alle installationer på plads til, at det nemt kan deles i to.
Bemærk over køkkenet, bryggerset og den rummelige garage, er der blevet plads til et loftsrum, så I ikke kommer til at mangle plads til opbevaring.
Og så er der opholdsrummene: to skønne, lyse stuer samt det flotte køkken, der kan indrettes med en lille krog til lektielæsning eller kaffepauser. Stuerne ligger i forlængelse af hinanden, og med store vinduespartier mod syd og vest får I det bedste ud af lysindfaldet, mens flere terrassedøre sikrer, at udeområderne nemt integreres, når vejret er godt.
I øvrigt hører det til sjældenhederne, at I finder et moderne hus med så fin en have. Her er skabt varierede udemiljøer, hvor der er prioriteret plads til afslapning og leg, blomsterbede til insekterne og en frugthave. Her kan I plukke - og hold nu fast - æbler, blommer, kirsebær, ribs, solbær, hindbær og brombær. Så selv med løbende prøvesmagning af godterne, er der rigeligt til tærter, most og og hjemmelavet marmelade.
Lumby er forståeligt nok et populært område for børnefamilier. Den lille satellitby har både institution, skole og fodboldklub, mens Odense folder sig ud 7 kilometer fra adressen. Alligevel er lokalområdet overvejende roligt og rigt på naturskønne områder til små og store udflugter.
Velkommen til.

National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mads Packness
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke