Toften 7, Otterup
Solgt
Komplet moderniseret villa beliggende i "smørhullet" af Otterup.
Denne etplansvilla i Otterups Nordvestkvarter er blevet omhyggeligt og gennemgribende renoveret med en sikker og elegant hånd. I kan som de kommende ejere nyde godt af nuværende ejers hårde arbejde med at opdatere denne 70’er villa til et moderne, lyst hjem. Der er tænkt over detaljerne, hvor husets samlingspunkt ”køkken/alrummet” virkelig formår at få scenen sat for gode stunder.Velkommen til!
Fra ejendommens flisebelagte indkørsel er dagligdagsindgangen gennem bryggers praktisk anlagt med håndvask, vaskesøjle og klinkegulv. Derfra rammer et af husets sælgende argumenter jer; køkken/alrummet. Her er luft og gennemgående lys, hvor huset terrasse ligger i umiddelbar forlængelse af. Opholdsstuen er at finde i samme runde som køkkenet. Den lille fordelingsgang adskiller de 2 børneværelser og soveværelset. Husets store badeværelse er virkelig et flot et af slagsen. Her er to vandhaner og god plads. Udover det store badeværelse rummer huset også et gæstetoilet i forlængelse af entreen. Til ejendommen hører også en 31m2 stor garage.
Haven får et kapitel for sig. Her er en overdækket terrasse, der sikrer jer at de hyggelige, lange sommeraftener har de perfekte rammer. Der er rigeligt plads til grillen, parasollen, loungemøblerne og dets lige på den flisebelagte terrasse. På plænen er der fin plads til et slag fodbold eller badminton. I haven er der stort gyngestativ samt trampolin.
At Otterups Nordvestkvarter er blevet yderst populært, har sine helt naturlige årsager; her er et velfungerende stisystem, der fører jer sikkert og nemt til Børnehuset Mini-Max. Her er vuggestue og børnehave, hvor ældste børn har fornøjelsen af turene til naturbørnehaven ”Brumbassen”. I umiddelbar, tryg forlængelse af børnehave-arealet er Slettens Skole ”Afdeling Nordvest” med klassetrin til og med 6.klasse. Jeres unger vil derfor få nogle yderst trygge og vante rammer de første mange år.
”Smørhullet”? Ja, udover af være beliggende tæt på børnehave og skole, så er I snublende tæt på Rema1000 og Otterups andre handlemuligheder. I er derfor kun en kort gåtur væk fra kølediskene i den nærmeste dagligvarebutik. Ganske enkelt; genial placering.
Kontakt os, hvis du også gerne vil opleve fordelene ved ejendommen her. Vi er på tlf. 6482 1200.
Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.768 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.988 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.044 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 54502518
- Boligareal
- 133 m²
- Vægtet areal
- 141 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 931 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 145 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.