Villa fra EDC

Toftegårdsvej 19

5471 Søndersø

1.395.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 17:00

Velholdt etplansvilla med udestue og hyggelig have på central adresse i Søndersø

På Toftegårdsvej 19 finder I en fin og velholdt etplansvilla, der rummer 121 m² bolig (jf. BBR) samt en 19 m² udestue (jf. BBR), som forlænger sæsonen og skaber ekstra opholdsrum. Dertil kommer gode udhuse med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der, så I får masser af praktisk plads til både haveredskaber, værksted og opmagasinering.

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med lyse rum og en behagelig atmosfære. Her får I et hjem, der er lige til at tage i brug – men som også giver mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et personligt udtryk. Boligen indeholder tre værelser, en stor stue, badeværelse i pæne materialer og et funktionelt køkken. Den rummelige udestue bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor man kan nyde udelivet året rundt.

Grunden er på hele 703 m² og byder på en hyggelig og velanlagt have med flot beplantning, flere gode fliseterrasser og små kroge, hvor man kan nyde solen i løbet af dagen. Haven er nem at holde, så den passer perfekt til både børnefamilien, seniorparret eller jer, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommen ligger på et lukket vænge i et roligt og trygt kvarter i Søndersø. Her får I et nabolag med gode stisystemer, der forbinder jer sikkert til skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb – alt det, der gør hverdagen nem.Alt i alt får I her en veldisponeret og velholdt villa med dejlige udearealer og en central beliggenhed i Søndersø.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
54703898
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
10.568 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.064 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikkel Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

mikrasm@edc.dk29 13 20 22EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02