Villa fra EDC

Tværvej 12

5492 Vissenbjerg

1.195.000 kr.

4/4 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 15:00

Hyggelig familievilla centralt i Vissenbjerg – god plads både inde og ude

I Vissenbjerg inviterer vi til et kig på denne villa, som har mere at byde på end de fleste klassiske 60’er-villaer. Boligen suppleres nemlig af en hyggelig udestue og en rummelig kælder, og med en grund på hele 1.283 m2 får I rigtig god plads over hele linjen. Den centrale adresse trækker også op, og I har få hundrede meter til både skolen og flere af Vissenbjergs gode hand­le­mu­lig­he­der.

Ved første øjekast præsenterer ejendommen sig pænt. Både huset og den tilhørende garage er opført i gule, spættede mursten, som føjer en hyggelig dimension til boligen. Det samme gør spros­se­vin­du­er­ne og husets relativt lave taghældning, ligesom de murede gavle giver et minimum af træværk – og dermed vedligehold. Garagen er på 22 m2 og udstyret med el-port, og derudover får I et mindre udhus i den store baghave.

Desuden har huset den særlige fordel, at det nærmest er større på indersiden end på ydersiden. Selve boligen tæller ganske vist 110 overskuelige kvadratmeter, men med 50 m2 kælder er der mere plads at komme efter. Her finder I en række disponible rum, hvoraf de to byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, og dertil har I et viktualierum og et lille værksted.

Selve boligen er ovenikøbet godt indrettet, og for nuværende byder hjemmet på to værelser. Skal I bruge et tredje, kan I inddrage et hjørne af stuen til formålet. Opholdsrummene er nemlig så store, at I ikke kommer til at savne kvadratmeter. Foruden stuen har I et lyst køkken-alrum, som er af nyere dato og udført med pænt, afdæmpet inventar. I får endvidere separat toilet og badeværelse med kar, og endelig har køkken-alrummet forbindelse til udestuen, som ligger på husets vestlige side.

I udestuen kan I sidde tørt og lunt, og når sommeren efterhånden får overtaget, byder den store have sig til. I den hyggelige baghave møder I lidt af hvert – både flotte, gamle nåletræer og hyggelige surbundsbede med farverig hortensia.

Er I en børnefamilie, kan I glæde jer til at komme til Vissenbjerg. Byens skole ligger lige rundt om hjørnet, og i modsatte retning finder I både SPAR-købmanden og den lokale 365discount. I bor med andre ord i lidt af et smørhul, og det gælder også i regionalt perspektiv, hvor I har naturen i Vis­sen­b­jerg­bak­ker­ne inden for rækkevidde og kun fem minutters kørsel til E20.

Velkommen til Tværvej.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904271
Boligareal
110 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.283 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.348 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52