Villa fra EDC

Laksevænget 14, Skrillinge

5500 Middelfart

5/4 rum, 161 m²
Solgt

Lys og indbydende arkitekttegnet villa fra 2011 – for enden af lukket vej

Hvis I drømmer om en moderne arkitekttegnet etplansvilla, som er både lys og indbydende, så er denne smukke villa på Laksevænget i Middelfart noget for jer. Her får I en velindrettet bolig fra 2011, som fremstår i upåklagelig stand med gode, stilsikre materialer. Villaen ligger desuden for enden af en lukket vej i et grønt og luftigt kvarter med gode stisystemer.

Det er ikke uden grund, at etplansvillaer er populære. Denne bolig løfter dertil hel­heds­op­le­vel­sen med et godt fokus på funktionalitet og fleksibilitet, så I får en moderne bolig, der sætter lys og en let nordisk stemning i centrum. Boligen byder på hele fire værelser, og det store soveværelse udgør en decideret for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse samt walk-in-closet. Et af de øvrige værelser forbindes til den lyse stue af dobbelte skydedøre, og det er derfor oplagt at indrette dette værelse som et hjemmekontorm man kan også nemt udnytte overdækningen til indretningen af et nyt værelse. Det andet badeværelse ligger ved entréen, hvor også bryggerset har fundet plads.

Opholdsrummene består af køkken-alrummet og stuen, som er diskret opdelt uden at miste sammenhængen mellem afdelingerne. Køkken-alrummet er et skønt rum med et gen­nem­strøm­men­de lysindfald, og begge opholdsrum nyder en ekstra gavmild loftshøjde. De diskrete akustiklofter sørger samtidig for, at lydniveauet forbliver behageligt.

Fra alrummet har I udgang til haven, som er vestvendt. Ved huset ligger en stor terrasse, mens resten af haven er anlagt med tanke på at være nem. Pæne blomsterbede giver lidt farve på tilværelsen i sommerhalvåret, men kræver ellers ikke meget pasning.
I får også en integreret carport med et lille udhus til opbevaring af haveredskaber og lignende. Og der er naturligvis tørskoet adgang fra carporten til entréen.

I finder nærmeste supermarked små 500 meter fra adressen, mens Middelfarts hyggelige bymidte ligger i cykelafstand. Både friskolen og folkeskolen Hyllehøj ligger tæt på, så uanset hvilken skole I vælger for jeres børn, bliver det nemt at få dagligdagen til at hænge sammen.

Arkitekttegnet, stilsikker, ind­flyt­nings­klar og lige dét mere. Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004563
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Liggetid
150 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02