Villa fra EDC

Banevej 4, Håstrup

5600 Faaborg

7/6 rum, 219 m²
Solgt

Flot mu­rer­mester­vil­la i bjerglandsbyen Håstrup

Håstrup ligger i et fantastisk kuperet område med vidunderlige vandrestier, der starter blot hundrede meter fra den udbudte mu­rer­mester­vil­la. Her kan I gå ture, ligesom I kan motionere på cykel i et udfordrende terræn. Dron­nin­geud­sig­ten fra 130 meters højde udover Helnæs befinder sig blot 20 minutters gåtur fra indkørsel. Selve Håstrup er karakteriseret ved et aktivt foreningsliv, friskole, børnehave og vuggestue, ligesom købmanden er af den aktive type. I har blot fire kilometer til stranden ved Falsled, og afstanden til Odense er 30 kilometer.

I får plads nok til en stor familie med tre værelser og badeværelse ovenpå og yderligere to soveværelser nedenunder plus et værelse i mel­lem­byg­nin­gen, der er velegnet til legerum, teenagezone eller kreativt værksted. Herfra er der udgang til haven, og ved siden af ligger det andet badeværelse (renoveret i 2019), der ligesom badeværelset ovenpå og bryggerset ved siden af har gulvvarme. Opholdsrummene er store, og de ligger ved siden af hinanden. Køkkenalrummet er holdt i en hyggelig og rustik stil, og i stuen er der glaskarnap, sprossevinduer og plads til flere sofagrupper. Det er også her, man kan se enkelte historiske spor i gulvet efter telefonhusets oprindelige om­stil­lings­bord og fornemme husets historie.

Haven er sydvendt, hyggelig og med masser af plads til at nyde terrasselivet på flere sider af huset. I får et drivhus og mulighed for at indrette alle de haverum, som I kunne tænke jer, inklusive vildtbed, nyttehave og legehave til børnene.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004575
Boligareal
219 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
954 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
399 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk62 61 48 00EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00