Kærvej 6
Købsaftale underskrevet
Tilbudspris indtil 1/3-25 - En skøn villa i attraktivt kvarter i idylliske Faaborg
På Kærvej 6 finder du en attraktivt beliggende villa i det charmerende Faaborg, hvor drømmen om en velholdt familiebolig med kik til Det Sydfynske Øhav bliver en realitet. Denne ejendom tilbyder den perfekte ramme for børnefamilien med skolen kun en kort 6 minutters gåtur væk og Faaborg Fjord kun 300 meter fra ejendommen.Forbedret og vedligeholdt med kærlighed, byder hjemmet på moderne bekvemmeligheder som energieffektive træ/alu vinduer fra 2018 i det meste af huset og højhastigheds internet med indlagt fibernet, ideelt for hjemmearbejdspladsen eller underholdning. Hver af de 4 værelser er rummelige og indbydende, og de to badeværelser sikrer nem daglig logistik.
Køkken/alrummet er husets hjerte, hvor familien naturligt samles, og det suppleres af en stue med direkte udgang til den charmerende svalegang. Herfra kan man nyde synet af vandet og det historiske Klokketårn; et hverdagsglimt af ren sydfynsk idyl.
Udenfor ligger en lille oase gemt bag buske og træer. Her er en køkkenhave, så I kan dyrke jeres egne grøntsager til aftensmaden, en grønt plet til vinterens snemænd og sneengle, og når vejret igen tillader det, kan I slappe af på den overdækkede terrasse, mens børnene boltrer sig på plænen.
Kun 300 meter fra din dør finder du den beroligende kystlinje ved Faaborg Fjord, mens de maleriske Svanninge Bakker ligger blot 3 km væk og inviterer til eventyr og udendørs aktiviteter i det fri. Faaborg er kendt for sine brostensbelagte gader og gulkalkede huse samt hyggelig gågade og levende havnemiljø.
At synke ned i omgivelserne her er let; denne villa stråler af pleje og opmærksomhed til detaljen. Hvad enten det er de løbende renoveringer, forbedringer eller det charmerende ydre, er det tydeligt, at hjemmet er skabt til familie, venskab og fremtidige minder.
Dette er et hjem, der venter på at omfavne sit næste kapitel med en ny familie.
Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.582 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.728 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.182 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 56005029
- Boligareal
- 161 m²
- Vægtet areal
- 162 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 730 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1965
- Ombygget
- 1975
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 326 dage
Oplysninger
Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil
At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.