Villa fra EDC

Møllevej 2, Horne

5600 Faaborg

645.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Solidt og ret spændende hus med en god placering i Horne

Det er et velbeliggende hus på en stille vej i Horne, som vi nu har fået mulighed for at udbyde. Huset ligger fem minutters gåtur fra købmanden og ligeledes i gåafstand fra skolen, så det kunne være en oplagt beliggenhed for en yngre familie med et eller flere børn, da her er masser af plads på husets to etager. På både første sal og i stueplan er der to værelser, og der er toilet i stueplan, mens badeværelset ligger ovenpå, og det dejligt rummelige køkkenalrum i to åbne sektioner befinder sig i stueplan. Desuden er der kælder med vaskerum. Huset kan være det helt ideelle valg for jer, der sætter pris på en overkommelig udbudspris med mulighed for at foretage mo­der­ni­se­rin­ger hen ad vejen.

Huset besidder en stor portion charme som følge af, at det er fra 1884, og der er gode muligheder for at bevare denne, selv om I vælger at renovere dele af huset. Der er allerede foretaget renoveringer som udskiftning af taget, hvilket fandt sted i 2020.

Grunden rummer et lige så stort potentiale som selve huset, så I kan klippe til og få gavn af beplantningen, der giver læ og privatliv, ligesom der er mulighed for at fælde nogle af de store træer og sikre jer brænde adskillige år frem. I øvrigt er det værd at fremhæve den gode og venlige stemning i kvarteret, der er præget af en naturlig hjælpsomhed naboerne imellem. Udover denne følelse af nærvær, er der også meget at komme efter i Faaborg, som ligger blot tre kilometer fra huset, hvilket også er afstanden til strand og havn i Bøjden.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005298
Boligareal
164 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.028 m²
Antal etager
1
Byggeår
1884
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.113 kr.
Pris/m²
3.564 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.909 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00