Villa fra EDC

Stenshøjvej 2, Bøjden

5600 Faaborg

995.000 kr.

6/4 rum, 210 m²
Køb inden d. 1/5-2023

Køb inden 1/5-23 og få et afslag på kr. 50.000,-

Masser af plads til storfamilien og havkig fra første sal.

Man får god valuta for pengene ved at flytte uden for de store byer og kaste blikket på en rummelig og velbeliggende ejendom som den her udbudte. I får hele 210 m2 fordelt på to etager og flere forskellige in­dret­nings­mu­lig­he­der. I stueplan er der to værelser. Det er der også ovenpå, endda med altanudgang fra begge værelser. Badeværelset er med kar, og her er en stor stue med vestvendt udsigtsaltan. I stueplan er der en lys stue og terrasseudgang. Desuden køkken, bryggers og et toilet, som kan udvides med bad.

Grunden til denne store bolig er på hele 1.077 m2, og haven er dejligt lys og åben, sådan som en rigtig legehave gerne må være, så børnene kan tumle, lege og spille fodbold. Den ligger endda lige ud til et grønt område med endnu flere legeredskaber og bol­dak­ti­vi­te­ter. Her er både basketballbane og petanque. I får også masser af terrasseplads, hvor noget af den er overdækket. Der kan ligeledes nemt skabes plads til en nyttehave bag garagen. Endelig får I også værkstedplads til de praktiske og kreative gøremål.

I kan se havet, som ligger blot cirka tre hundrede meter fra ejendommen. Så det tager ikke mange minutter at komme til vandet, hvor man kan bade, fiske og sejle. Børnene har fire kilometer til skolen, hvor der tilbydes undervisning indtil 6. klasse. Derefter fortsætter skolegangen i Faaborg, hvor der er ni kilometer til. Når I skal sydpå, er det dejligt nemt at bo tæt på fær­ge­over­gan­gen ved Bøjden, så det ikke tager jer mere en times tid at komme til Tyskland.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.253 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,85
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.480 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.590 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
56004169
Boligareal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.077 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
4.442 kr.
Liggetid
199 dage
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
224 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.598 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 8362 61 48 00EDC Faaborg