Villa fra EDC

Duevænget 6

5610 Assens

1.250.000 kr.

5/4 rum, 129 m²

Velholdt villa i etplan

Vi har fornøjelsen af at udbyde denne rummelige etplans villa beliggende på Duevænget 6, et yderst familievenligt område med en afslappet atmosfære. Denne velholdte villa byder på et levende fællesskab og er det ideelle hjem for dem, der både ønsker et hyggeligt nabolag og mulighed for at sætte deres personlige præg på boligen.

Med et generøst boligareal er her tale om en bolig, der giver plads til hele familien. En indbydende stor stue udgør hjertet i hjemmet, hvor familien kan samles og nyde hinandens selskab. Fire godt store værelser tilbyder fleksibel anvendelse, uanset om de skal bruges til soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Hjemmet indeholder også moderne be­kvem­me­lig­he­der med sine effektive badeværelser, der sikrer en stressfri morgenrutine for alle. Køkkenet, som venter på at blive fyldt med liv og madlavning, kan ligeledes tilpasses nye ejeres smag og behov.

Glæd jer yderligere over den store udestue, der perfekt forlænger boligens brugbare areal og giver et skønt lysindfald samt en unik mulighed for at nyde udsigten til den store have året rundt. Haven er et sandt paradis for udendørsliv med sit store udeareal, der inviterer til havefester, afslapning og leg.

Beliggende i et børnevenligt kvarter, er dette hjem ideelt for familier, som vægter fællesskab og sikkerhed højt. De mange lokale faciliteter, herunder skoler, parker og legepladser, understreger blot områdets appel.

Opdag potentialerne på Duevænget 6 og forestil dig dit nye liv i denne charmerende villa, der venter tålmodigt på at blive dit næste kapitel.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104109
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
8.929 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.576 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50