Villa fra EDC

Ellevangen 28

5683 Haarby

1.295.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Fint parcelhus med 148 m2 bolig i lukket vænge - ved stisystem

I et lukket vænge med kort afstand til byens faciliteter, via et attraktivt stisystem, sælges denne velholdte etplansvilla i Haarby.

Boligen er beliggende på en 1.260 m2 dejlig grund og består af 148 m2 bolig med god planløsning samt 19 m2 fin udestue. Villaen består af et fint entréområde med adgang til dejligt, stort spisekøkken fra omkring 2005 og med masser af god skabsplads. I køkkenet er der træparketgulv.

Fra køkkenet er der videre adgang til en rummelig spise-opholdsstue, hvorfra der er udgang til en sydvendt udestue. Der har tidligere i stuen været et værelse, som nu er lagt til stuen, hvorfor der evt. er mulighed for at reetablere det ekstra værelse. - I stuen er der lagt nyere gulvbelægning samt lyst loft.

Dertil bryggers, gæstetoilet samt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. I den ene ende af villaen ligger endvidere 3 store værelser, hvoraf de 2 er på godt 15 m2.

Til ejendommen hører en god garage med et godt værkstedsrum på samlet 41 m2. Haven ligger dejlig, sydvestvendt, og man har sol det meste af dagen.

Fibernet lagt til ejendommen.

Har man børn, er det et trygt område, da villaen er beliggende i et lukket vænge med kort gåafstand til legeplads, grønt område samt idræts­fa­ci­li­te­ter med nyt idrætscenter i løbet af 2016 samt svømmehal og boldbaner.

Se mere om alle mulighederne i området ved at klikke ind på:

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104002
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.621 kr.
Pris/m²
8.043 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.756 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50