Villa fra EDC

Nellemosevej 50, Skovkrogen

5683 Haarby

795.000 kr.

5 rum, 148 m²

Hobbylandbrug tæt på vandet og med mulighed for mindre dyrehold.

Leder du efter et hobbylandbrug med plads til mindre dyrehold, er denne ejendom måske noget for dig.

Ejendommen har et grundareal på 19.920 kvm. og er beliggende mindre end 2 km. fra vandet (Løgismose). Afstanden til Haarby med skole, sport og flere ind­købs­mu­lig­he­der er blot 6 km.

Stuehuset indeholder: Entre, badeværelse med kar, spisestue, køkken med varme i klinkegulv, opholdsstue, soveværelse og 3 værelser. Derudover udestue der dog ikke fremgår af BBR.

Ud over beboelsen er der stald, værksted og fyrrum.

Jorden har været anlagt som folde og er beliggende direkte ved ejendommen.

NB! Køber må påregne udgifter til istandsættelse (se rapporter) hvilket prisen afspejler.

Fakta om Assens (40.944 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,12
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.568 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.929 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
56803110
Boligareal
148 m²
Rum/værelser
5
Grundareal
19.920 m²
Antal etager
2
Byggeår
1843
Ombygget
1975
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.380 kr.
Pris/m²
5.372 kr.
Liggetid
343 dage
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-16 %
Vægtet areal
148 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.476 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tommy Grube

Indehaver, ejendomsmægler MDE

tg@edc.dk26 39 23 5026 39 23 50EDC Haarby/Broby