Landejendom fra EDC

Snavevej 32, Snave

5683 Haarby

1.850.000 kr.

6/5 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Skønt landsted med 1,1 hektar nær dagligdagens gøremål

Istandsat, ind­flyt­nings­klar og velholdt ejendom med mulighed for at udleve enhver drøm. - Beliggende tæt ved vandet og med over 1 hektar skøn grund, perfekt dyrehold såsom heste eller lignende - Skolebus udenfor døren og kun 5 min. fra vandet.

Midtvejs mellem Ebberup og Haarby sælges denne yderst velbeliggende og funktionelle bolig, hvor der med de rigtig gode udbygninger er rum og plads til hele familien - både fri­tids­hånd­vær­ke­ren og fril­ufts­fa­mi­li­en. - God hestefold bag ved ejendommen og med skønt kig over markerne.

Her er god plads til både mennesker og dyr – og til en naturnær dagligdag med jord­for­bin­del­se, udsigt og fredfyldt fritid i hverdagsvenlig afstand af alt det, man har brug for.til ejendommen 133 m2 rigtig god udhusbygning som anvendes som ak­ti­vi­tets­af­de­ling / gilderum.

Ejendommen på 186 m2 ligger uforstyrret og omgivet af en vidunderlig have med sol på terrassen og græs til dyr og børn.

Boligen er tidssvarende og løbende vedligeholdt, så I kan flytte direkte ind og indrette jer på nogle veldisponerede kvadratmeter, der fordeler sig med et dejligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter,og hvor der er god plads til at komme af med overtøjet. Fra det rummelige bryggers er der adgang til et stort badeværelse med spa og brus samt ind til det store, velindrettede køkkenalrum med plads til hele familien. I stueplan endvidere en skøn opholdsstue med et dejligt lysindfald samt et godt værelse. - Der er gulvvarme i hele stueetagen.

På 1. sal finder man en god fordelingsgang med adgang til 4 værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som walk-in-closet. Her forefindes endvidere et godt badeværelse med brus.

Her får du et hus, der allerede føles som et hjem. Det er nemt at indrette sig i de lyse, reelle rum, hvor der er fine forudsætninger for at præge den tidsløse æstetik med farver og møbler. Alt er gedigent, så det hele kan tåle at blive brugt af både børn og voksne.

Udenfor har man flere gode udebygninger. Heriblandt en stor gildesal med pillefyr, et disponibelt rum i boligkvalitet samt et godt toilet - så der kan altså, med en relativ lille indsats, etableres en lejlighed/kontor eller lignende. Her er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der! Endvidere et stort disponibelt rum også i boliglignende kvalitet, og hvorfra der er adgang til en dobbelt garage med to el-porte.

Foruden dette er der et godt udhus/værksted/evt. staldbygning, og hvor der til denne er anlagt endnu en skøn terrasse med flot udsigt over landskabet og med kig til den røde flotte kirke. Endvidere et stort, fint græsareal, der på nuværende tidspunkt er indhegnet i 2 folde – idyllisk i ordets fineste forstand.

Ideel som flerfamiliehus, hesteejendom, og meget mere.

Fra ejendommen er der kort afstand til Ebberup og Haarby, og skolebussen stopper lige udenfor døren. Ligesom der også kun er ca. 3 kilometer til den nærmeste strand ved Brydegård.

Kontakt EDC Assens på tlf.: 6471 3150 for en fremvisning af denne skønne ejendom.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103384
Boligareal
186 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1,1 ha
Byggeår
1904
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.526 kr.
Pris/m²
8.114 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
776 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.414 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50