Villa fra EDC

Irmelinvej 4, Nr. Lyndelse

5792 Årslev

3.285.000 kr.

6/4 rum, 135 m²

Kvalitetshus opført af Milton Huse

De attraktive byggegrunde i Nr. Lyndelse ligger i et naturskønt område med let adgang til Svendborg-motorvejen, E20-motorvejen og Odense. Der er desuden god busforbindelse fra Nr. Lyndelse til Odense samt kort afstand til togstationen i Årslev. Området udvikles med stier til cykel og gang, og der er en tunnel under Albanivej. Området ligger i kort afstand til både folkeskole, friskole og børnehaver.

Byen Nr. Lyndelse rummer alle de faciliteter og muligheder, som familier kan have brug for i dagligdagen. Den verdenskendte komponist Carl Nielsen, der bl.a. har skabt visen "Jeg ved en lærkerede", er født i Nr. Lyndelse, og hans barndomshjem og navn præger byens faciliteter - deraf navnene Carl Nielsen skolen og Carl Nielsen hallen.

Boligen er en kvalitetsvilla der opføres af Milton Huse.
Der er tale om en kvalitetsvilla på 135 kvm. + 48 kvm. integreret carport.
Boligen har en moderne planløsning, hvor det store køkken-alrum og stue er i højsædet. To rum hvor hele familien kan opholde sig.
Køkkenet er fra HTH. Her er rigeligt med plads og køkken-øen tillader familien at samles om madlavningen.
Det store for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og eget badeværelse giver et godt sted at trække sig tilbage. Foruden det store for­æl­dresove­væ­rel­se er 3 gode værelse - perfekt som børneværelser og kontor/gæsteværelse. Her er selvfølgelig også et ekstra badeværelse samt bryggers.
OBS! Billederne i annoncen er modelbilleder og priseksempler for et typehus som vist i annonce.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005439
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.382 kr.
Pris/m²
24.333 kr.
Pris
3.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
542 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.509 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Rasmussen

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

frank.500@edc.dk40 40 29 68EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43