Villa fra EDC

Sandbjergvej 2

5856 Ryslinge

1.795.000 kr.

5/3 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 16:00

Skøn villa med mange muligheder

Denne imponerende etplansvilla præsenterer en ideel ramme for familielivet, beliggende i trygge og fredelige omgivelser. Med en gennemtænkt planløsning tilbyder boligen en række muligheder, der imødekommer både nutidens og fremtidens behov. Det skønne køkken/alrum er hjertet i hjemmet, hvor lys og luft strømmer ind gennem store vinduer, hvilket skaber en indbydende atmosfære til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster.
Villaen rummer 3 gode værelser, der kan fungere som børneværelser, gæsteværelser eller kontor alt efter familiens behov. Hvis behovet opstår, er der mulighed for at etablere flere værelser, så hjemmet kan tilpasses jeres livsstil og fremtidige ønsker - se de 2 alternative plantegninger vi har udarbejdet.
Udenfor venter en hyggelig have, hvor der er plads til leg, afslapning og socialt samvær med familie og venner. Beliggenheden er også en stor fordel; med kort afstand til alle tænkelige faciliteter såsom indkøb, skoler og offentlige trans­port­mu­lig­he­der, er hverdagen let at navigere i.
Desuden er mo­tor­vejs­net­tet over Fyn blot få minutters kørsel væk, hvilket gør det nemt at pendle til både arbejde og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Alt i alt er denne etplansvilla en unik mulighed for dem, der ønsker at bo i en rummelig og fleksibel bolig i et trygt og tilgængeligt område. Uanset om I er en etableret familie eller unge, der drømmer om at skabe jeres drømmehjem, så er denne villa et besøg værd. Her er rammerne til et skønt liv!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504429
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.596 kr.
Pris/m²
8.589 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.935 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55