Villa fra EDC

Bakkevej 3

5935 Bagenkop

1.145.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 15:00

Bakkevej 3, 5935 Bagenkop

I Bagenkop tæt på havnen ligger dette fine parcelhus. Et dejligt roligt område med gåafstand til havn, indkøb, offentlig transport og den skønne langelandske natur. Huset er beliggende på en god grund med masser af sol på terrassen. Bagenkop er en af de hyggelige byer på Langeland, hvor man mærker fiskerlivet, havnen og et sammenhold uden lige. Ildsjæle træder frem overalt, og gør deres for at man har et rigt foreningsliv, aktive borgergrupper og meget andet. Det skal opleves på tæt hold, og man kan hurtigt blive en del af noget større.

Der er af sælger brugt mange økonomiske ressourcer til modernisering/renovering af dette hjem. Kvalitet er valgt frem for pris. Sælger har bl.a. fået lavet følgende: badeværelse, vinduer, renovering af udestue med nye vinduer/dør og tag, ny fjern­var­me­in­stal­la­tion, indkørsel og meget andet.

Indeholder: Dejlig lys entre. Hyggeligt køkken med lyse elementer. Fin stue i vinkel med videre adgang til lækker udestue, hvorfra der er udgang til terrasse og have. Soveværelse med plads til dobbeltseng. Værelse. Nydeligt badeværelse med brus. Godt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, herfra er der videre adgang til det lille teknikrum med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Værelse/depotrum.

Den tidligere garage er ombygget til værksted og depotrum.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003539
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
9.786 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
332 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.227 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11