Villa fra EDC

Lejbøllevej 54, Lejbølle

5953 Tranekær

795.000 kr.

9/5 rum, 246 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 11:00 - 14:00

Stort og velfungerende hus

Åbne vidder, flot udsigt over marker, rådyr i haven - hvad mere kan man ønske sig. Et stort hus med plads til hele familien, som kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig. Huset er beliggende fint tilbagetrukket fra landevejen, af lille stikvej. Ejendommen rummer hele 5 soveværelser og ialt 10 sengepladser. Huset er i ejers tid renoveret med køkken, badeværelse, varmepumpe mv. I flere af rummene kan man nyde de gamle flotte trægulve, som giver sjæl til huset.
Køkkenet og en del af vinduerne er fra år 2017.

Et velfungerende hus til den pladskrævende familie, eller hvis man som den nuværende ejer ønsker at benytte ejendommen delvis til udlejning til ferieformål. Der er aftale om udlejning med bureau.

Stueplan indeholder: Vindfang. Kontor/forstue. Soveværelse. Bryggers med skabsplads med videre adgang til ak­ti­vi­ti­tets­rum og garage. Stort badeværelse med brus. Køkken i lyse elementer med franske døre til spisestue med brændeovn. Lille depotrum. Opholdsstue med varmepumpe. Værelse. Entre med trappe til 1. sal. Depotrum. Gen­nem­gangs­væ­rel­se.

1. sal indeholder: Stue. Stort soveværelse. Depot. Værelse. Uudnyttet loftsrum.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003349
Boligareal
246 m²
Vægtet areal
270 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1989
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.082 kr.
Pris/m²
2.944 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.643 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11