Villa fra EDC

Lunghavevej 3, Svalebølle

5953 Tranekær

775.000 kr.

4/2 rum, 149 m²
Ny Pris

I rolige landlige omgivelser - helårs/fritidshus

I landlige omgivelser med marker og mose som udsigt, finder man dette fine helårs-/fritidshus. Vil man se på de smukke rådyr kigger man blot ud over mosen, og vil man have sin have for sig selv, fri for naturens smukke dyr, så må man opsætte et hegn. Udestuen er man nødt til at nævne - den er helt fantastisk og det rum der absolut bruges mest i denne bolig. Området byder på fred og ro.

Stueplan indeholder: Entre. Hyggelig opholdsstue med brændeovn i åben forbindelse til spiseplads og køkken, herfra er der opgang til 1. sal. Dejlig udestue i bo­lig­kva­drat­me­ter med brændeovn, her føler man at man sidder i haven og dette rum er absolut husets hotspot. Baggang/bryggers med lidt skabsplads. Nydeligt badeværelse med brus, klinkegulv med gulvvarme, plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fint soveværelse med god skabsplads.

1. sal indeholder: Stue med fin udsigt via kvist. Gæsteværelse.

Endvidere dobbelt carport med redskabsrum.

Fakta om Langeland (12.384 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,57
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.700 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.893 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.127 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
59003178
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.194 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.108 kr.
Pris/m²
5.132 kr.
Liggetid
305 dage
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
-18 %
Vægtet areal
151 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.575 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dk30 33 35 7462 51 24 11EDC Poul Erik Bech, Langeland