Snødevej 17, Fæbæk
Købsaftale underskrevet
Snødevej 17, Fæbæk, 5953 Tranekær
Hyggeligt "lille" hus med god plads, da det udnyttelige areal er væsentlig større end hvad der fremgår af BBR. Reelt er her anslået 125 m2 "bolig".Nord for Tranekær ved landevejen i hyggeligt landsbymiljø, tæt på Dageløkke Havn med fiskevand og badestrand, tæt på skove og kun ca. 3 km til indkøb i Snøde, kan dette hus nu købes efter 20 år i samme families eje, hvor man har haft en god base til hygge med familien i weekender og ferie.
Sælger har gennem årene haft stor fornøjelse af den kystnære beliggenhed, og været på gode fisketure fra havnen i Dageløkke, eller fra kysten.
Livet leves primært i husets hyggelige køkken og sammenhængende stue med udgang til udestue, soveværelse og bad. I udhuset er bryggers og fyrrum, hvor træpillefyret er placeret. Her er indrettet sovepladser i to disponible rum, og endvidere er her værkstedsrum. Tagetagen er indrettet med 3 soverum, sådan har det været i mange år. Tagetagen er desværre aldrig blevet registreret som bolig. Køber må overtage dette forhold som det er.
Et fortrin ved ejendommen er den store og velpassede grund, hvor der er gode sol- og lækroge bl.a. under det store bøgetræ eller i pavillonen.
Til fortsat fritidsbrug medfølger alt tilbageværende inventar og løsøre i udbudsprisen, incl. havetraktor, værktøj og haveredskaber, dvs. hvad man ser på fremvisningen følger med, dog på nær helt personlige effekter.
Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,2
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.908 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.226 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.384 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 3
- Gns. klassekvotient
- 17,6
- Sagsnr.
- 59003355
- Boligareal
- 63 m²
- Kælder
- 33 m²
- Vægtet areal
- 96 m²
- Rum/værelser
- 3/1
- Grundareal
- 1.190 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1905
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 566 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Benny Boesgaard
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE