Villa fra EDC

Ellehøjvej 19

5985 Søby Ærø

1.295.000 kr.

6/5 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 15:00

Villa med storslået havudsigt

Velholdt ejendom til salg, passet og plejet, ude som inde, alt i høj kvalitet, og beliggende på en af byens bedste adresser. Her er der ca. 200 meter til alt hvad man behøver: Indkøb, cafeer og restauranter, den skønneste badestrand, færgehavnen med færger til både Als og Fyn og selvfølgelig gratis-busserne rundt til resten Øen

Omkring huset er der flot anlagt forhave og bag huset er der dejlig ugenert have med fine terrasser med den helt fantastiske udsigt over øhavet, og herfra kan lige smutte ud og 2 minutter ned ad stien til en frisk dukkert i havet

Huset på de178 m2 indeholder: Stor møblerbar entré, meget stor lys opholds- og spisestue, igen med den blændende havudsigt og herfra adgang til godt køkken med spiseplads. Fire rigtig gode værelser, to nede i stueplan og to på første sal, hvor der også er stor opholdsstue med veranda, og her er der ligeledes havudsigt, bare den anden vej ud over havnen, færgerne og havet mod vest. På begge etager er der naturligvis fli­se­ba­de­væ­rel­ser, det ene i retrostil med badekar og det andet med bruseniche. Fra køkkenet kommer man til det store praktiske bryggers/grovkøkken med bagdør til haven. Over alt i beboelsen er der gulvvarme

Til huset hører også bred carport og et godt udhus

Og der er mange flere detaljer, så tøv ikke med at bestille en fremvisning og kom selv og se!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207268
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.236 kr.
Pris/m²
7.400 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.779 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22