Villa fra EDC

Dyrehavevej 147

6000 Kolding

3/2 rum, 81 m²
Solgt

Bolig til nedrivning

Dyrehavevej 147 i Kolding tilbyder en enestående mulighed for at skabe jeres drømmehjem fra bunden. Beliggende i det eftertragtede Nordby-/Fuglekvarter, er denne ejendom perfekt for dem, der ønsker at bo i et område, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med en fredelig og familievenlig atmosfære. Med et rummeligt grundareal på 731 m² er der rig mulighed for at bygge en moderne bolig, der passer til jeres behov og ønsker.

Den eksisterende villa på grunden er til nedrivning, hvilket giver jer friheden til at designe og opføre et hjem, der afspejler jeres personlige stil og præferencer. Området omkring Dyrehavevej 147 er kendt for sine fremragende faciliteter og nærhed til både natur og byliv. Med kort afstand til Kolding Bymidte og Kolding Storcenter er der nem adgang til shopping, kultur og gastronomi.

For børnefamilier er der flere dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler i nærheden, herunder Munkevængets Skole, Kolding Realskole og Kolding Gymnasium, hvilket gør hverdagen lettere og mere bekvem. De aktive kan nyde godt af de mange sport­s­fa­ci­li­te­ter i området, såsom Kolding Volleyball Klub og Kolding Kfum Boldklub, samt rekreative områder som Slotsøbadet
og Ma­ri­e­lund­sko­ven, der byder på smukke cykelstier og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Kulturelle og historiske oplevelser venter i Kolding Midtby, hvor Koldinghus og Slotssøen tilbyder spændende udflugtsmål. Kolding Fjord og de om­kring­lig­gen­de naturområder indbyder til afslapning og friluftsliv, hvilket gør denne beliggenhed ideel for dem, der ønsker det bedste af begge verdener. Grunden på Dyrehavevej 147 er klar til at blive forvandlet til jeres drømmebolig, hvor I kan nyde alt det, Kolding har at byde på.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206037
Boligareal
81 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
731 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Liggetid
16 dage

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00