Fjordvej 48, Strandhuse
Købsaftale underskrevet


Liebhaverejendom i første række til Kolding Fjord
Drømmer du om et hjem i første række til vandet, hvor du kan bygge og skabe dit helt eget drømmehjem? Denne sjældent udbudte ejendom på Fjordvej 48 i Strandhuse i Kolding tilbyder en enestående mulighed for at realisere dine boligdrømme. Med en fantastisk beliggenhed direkte ud til fjorden er det her, hvor begrebet beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed virkelig kommer til sin ret.Grunden har en betagende og dragende panoramaudsigt til Kolding by, mod fjorden samt ud af fjorden mod lillebælt. Her kan du nyde privatlivet fra din egen private badebro, tage en svømmetur direkte derfra og blot lade roen sænke sig til lyden af bølgernes skvulpen.
Ifølge Byplan nr. 50 har du mulighed for at bebygge op til 25% af grunden, men der er tidligere eksempler på, at kommunen har godkendt en højere bebyggelsesprocent – hvilket potentielt åbner op for endnu flere arkitektoniske muligheder.
Strandhuse er et særdeles attraktivt område, som startede som en lille fiskerby med små huse langs kysten. Sidenhen blev det et eksklusivt sommerhusområde for de velhavende og er i dag et eftertragtet boligkvarter, hvor historien møder moderne luksus.
Strandhuse er et attraktivt område i Kolding med gode indkøbsmuligheder og nærhed til smuk natur. Området ligger tæt på Lyshøjskolen, kåret som en af Koldings bedste i 2024 ifølge Danmarks Statistik, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.
Du er tæt på Hotel Koldingfjord, hvor skønne gåture venter, samt Trapholt Museum, kendt for moderne kunst og design. Diverse fritidsaktiviteter gør området oplagt til en aktiv livsstil. Strandhuse tilbyder en perfekt balance mellem kultur, natur og daglig bekvemmelighed.
Grib chancen for at skabe din drømmebolig i et af Koldings mest eftertragtede områder
Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.098 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.430 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.231 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 60404569
- Boligareal
- 150 m²
- Vægtet areal
- 149 m²
- Rum/værelser
- 8/6
- Grundareal
- 758 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1905
- Ombygget
- 1973
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 110 dage
Oplysninger

Kolding er min hjemmebane.
Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.