Hammersvej 15, Bramdrupdam
1.695.000 kr.
Hammersvej 15, Bramdrupdam
1.695.000 kr.
National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Rikke Bechsgaard Jensen
Ejendomsmægler, MDE
EDC Poul Erik Bech
Indflytningsklar villa nær skøn natur
Velkommen på en stille vej i Bramdrupdam. Boligen ligger nær skøn natur, da du kan tilgå Troldhedestien efter en kort gåtur fra hjemmet. Herfra kan du komme på en smuk tur igennem Marielundsskoven eller rundt om banansøen. Fra ejendommen er der kort afstand til mange af hverdagens bekvemmeligheder såsom indkøbsmuligheder, Kolding Storcenter, Bramdrup Skole, børnepasningsmuligheder, sportsplads og motorvejsnettet.Indretning:
Lys entré som ender i en fordelingsgang.
Herfra er der adgang til husets to store værelser.
Lyst og pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Køkkenet er med hvidt inventar og med masser af bordplads og opbevaringsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, hvor man kan nyde varmen fra brændeovnen.
Herfra kommer du ind i den store stue, som er åbnet op til kip. Her er et fantastisk lysindfald fra de mange store vinduespartier. Der er desuden gulvvarme i stuen.
Den sidste del af huset byder på en baggang. Her er der et mindre vaskerum med plads til vaskesøjle. Her er desuden en kælder med opbevaringsmuligheder.
Der er endvidere et disponibelt rum, som på BBR ikke er godkendt til beboelse. Det disponible rum er dog af boligstandard.
Ejendommen er indflytnings klar, men det er også muligt at etablere et værelse mere, hvis behovet er for dette.
Udvendigt er der gode parkeringsforhold bl.a. i carporten. Der er et godt værksted.
Haven er ugeneret og privat og omkranses af en god hæk. Fra terrasserne kan man rykke rundt, så man altid kan finde sol eller læ på de skønne sommerdage.
Der er desuden flere forhold i tilstandsrapport og elrapport, der er udbedret. Spørg ejendomsmægleren for mere info.
Alt i alt en indflytningsklar ejendom, som man også på sigt har mulighed for at sætte sit eget præg på.
Fakta om Kolding (93.544 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 25
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.793 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.057 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.040 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 24,2
Indflytningsklar villa nær skøn natur
Velkommen på en stille vej i Bramdrupdam. Boligen ligger nær skøn natur, da du kan tilgå Troldhedestien efter en kort gåtur fra hjemmet. Herfra kan du komme på en smuk tur igennem Marielundsskoven eller rundt om banansøen. Fra ejendommen er der kort afstand til mange af hverdagens bekvemmeligheder såsom indkøbsmuligheder, Kolding Storcenter, Bramdrup Skole, børnepasningsmuligheder, sportsplads og motorvejsnettet.Indretning:
Lys entré som ender i en fordelingsgang.
Herfra er der adgang til husets to store værelser.
Lyst og pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Køkkenet er med hvidt inventar og med masser af bordplads og opbevaringsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, hvor man kan nyde varmen fra brændeovnen.
Herfra kommer du ind i den store stue, som er åbnet op til kip. Her er et fantastisk lysindfald fra de mange store vinduespartier. Der er desuden gulvvarme i stuen.
Den sidste del af huset byder på en baggang. Her er der et mindre vaskerum med plads til vaskesøjle. Her er desuden en kælder med opbevaringsmuligheder.
Der er endvidere et disponibelt rum, som på BBR ikke er godkendt til beboelse. Det disponible rum er dog af boligstandard.
Ejendommen er indflytningsklar, men det er også muligt at etablere et værelse mere, hvis behovet er for dette.
Udvendigt er der gode parkeringsforhold bl.a. i carporten. Der er et godt værksted.
Haven er ugeneret og privat og omkranses af en god hæk. Fra terrasserne kan man rykke rundt, så man altid kan finde sol eller læ på de skønne sommerdage.
Der er desuden flere forhold i tilstandsrapport og elrapport, der er udbedret. Spørg ejendomsmægleren for mere info.
Alt i alt en indflytningsklar ejendom, som man også på sigt har mulighed for at sætte sit eget præg på.
National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.