Villa fra EDC

Livøvænget 6, Drejens

6000 Kolding

5/4 rum, 164 m²
Solgt

Arkitekttegnet villa i attraktivt kvarter

Velkommen til denne unikke villa fra 2006, beliggende i et roligt og eftertragtet område. Ejendommen byder på spændende arkitektur, der er gennemført fra alle vinkler med fokus på materialer, facader og vinduespartier.

Haven er privat og indbydende med en syd/vestvendt træterrasse, der giver rig mulighed for at nyde sommeren. En stor markise ved terrassen forlænger aftenerne, og der er integreret carport samt indkørsel med plads til to biler.

Villaen er indrettet med en gennemtænkt planløsning. Der er højt til loftet, skrå lofter og store vinduespartier, som skaber et fantastisk lysindfald. Materialerne er nøje udvalgt, med eksklusivt klodsegulv i stueområdet, epoxigulv i køkkenet og gangarealerne samt trægulve i værelserne.

Boligen er opdelt i en forældre- og børneafdeling med eget badeværelse til begge. Afdelingerne er forbundet til op­holds­a­re­a­ler­ne af hver sin elegante hall, og der er et centralt aktivitetsrum, der kan fungere som kontor, spillerum eller legeområde. Stue og køkken er integreret, hvilket skaber en naturlig samlingsplads for familien, og pejseindsatsen i stuen giver mulighed for ekstra hygge.

Med sin beliggenhed tæt på grønne områder, legepladser, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt sikre cykelstier, er denne ejendom ideel for børnefamilien.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205949
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
508 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Liggetid
12 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00