Villa fra EDC

Spættevej 3

6000 Kolding

4/3 rum, 131 m²
Købsaftale underskrevet

Arkitekttegnet parcelhus med potentiale

Velkommen til dette spændende ar­ki­tekt­teg­ne­de parcelhus, der byder på et tidløst design og en beliggenhed på en lukket vej i et roligt og eftertragtet kvarter. Her bor du med kort gåafstand til centrum, skole, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter – alt hvad du behøver i hverdagen er lige inden for rækkevidde.

Ejendommen står i sin originale form og fremstår derfor som en oplagt mulighed for den, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Med en opdatering og modernisering kan du skabe en villa med uanede muligheder, især hvis du har hænderne skruet rigtigt på.

Boligen er indrettet med en stor vinkelstue, som giver masser af plads til både ophold og spisning. Det mindre køkken kan moderniseres eller lægges til stuen for at skabe et mere tidssvarende udtryk. For­de­lings­gan­gen leder videre til et badeværelse samt tre rummelige værelser, der alle har god plads. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn, delvist overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet i den ugenerede og lukkede have. Dette hus er en ideel mulighed for køberen, der ser mulighederne og er klar til at skabe drømmehjemmet i et af områdets eftertragtede kvarterer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205943
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
604 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1969
Energimærke
D
Liggetid
31 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00