Villa fra EDC

W. Kiørboes Vej 6

6000 Kolding

1.995.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig byvilla med en super beliggenhed!

Med en meget central beliggenhed midt i Kolding By og alligevel tilbagetrukket i rolige omgivelser og lige ud til boldbaner og grønt område finder man denne charmerende og rummelige bolig, som er en super mellemting mellem en villa og et byhus. Der er privat og nem have mod syd/vest, ligesom vejen er blind.
Huset er gennemgribende renoveret i 2008, og derefter er der løbende sket forbedringer herunder køkken i stueetage i 2021.

Vi byder dig velkommen i entré m. flisegulv og opgang til husets første sal, hvor du finder 3 værelser samt badeværelse m. badekar.
Stueetagen indeholder badeværelse m. brus, gulvvarme og installation til vaskemaskine, pænt spisekøkken, stor stue m. god plads både til spise-og op­holds­af­de­ling og udgang til haven, værelse m. trægulv. Fra huset er der direkte adgang til hobbyrum/værksted.

En meget rummelig byvilla med en super placering!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702734
Boligareal
139 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Byggeår
1927
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.374 kr.
Pris/m²
13.039 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.932 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00