Villa fra EDC

Bygvænget 7, Aagaard

6040 Egtved

5/4 rum, 175 m²
Solgt

Sæt dit eget præg

Velkommen til denne charmerende villa i den hyggelige landsby Aagaard - en sand perle for dem, der søger en bolig med masser af potentiale og en autentisk atmosfære fra 1970'erne.

Med et boligareal på 175 m² fordelt på én etage, byder denne villa på hele 4 værelser, hvilket gør den ideel for den store familie eller dem, der har brug for ekstra plads til kontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Boligen rummer en stor vinkelstue med udgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener. Stuen er i forlængelse af et stort køkken/alrum, som giver rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige middage. Derudover finder du et badeværelse, et gæstetoilet, en fordelingsgang samt et praktisk bryggers. Til villaen hører også en rummelig muret garage, som giver god plads til både bil og opbevaring. Boligen er velholdt, men står i sin originale stand fra 1970'erne, hvilket giver en unik mulighed for at sætte sit eget præg og modernisere efter egen smag.

Grunden er på hele 1118 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller måske en køkkenhave. Den store have indbyder til leg og afslapning, og der er rig mulighed for at skabe en skøn oase med blomsterbede, frugttræer eller en hyggelig terrasse. Aagaard byder på samtlige gode faciliteter, der kan opfylde hverdagens behov. I byen findes der bl.a. en Min Købmand, et pizzeria og Det Danske Madhus. Aagaard er også hjem for Aagaard Kro, som byder på fantastisk mad og gode oplevelser. Kroen er beliggende i naturskønne omgivelser og har ligget i byen siden 1772. Sidst men ikke mindst rummer byen alle hverdagens fornødenheder heriblandt Øster Starup Skole og Aagaard Børnehus, der gør byen særligt velegnet til børnefamilien.

Grib chancen for at skabe dit drømmehjem i denne velholdte, men originale villa fra 1970'erne. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev alle de muligheder, Bygvænget 7, Aagaard har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205976
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1980
Energimærke
G
Liggetid
19 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00