Villa fra EDC

Elme Alle 6, V Nebel

6040 Egtved

2.375.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 17:00

Lækker familievilla i Vester Nebel i attraktivt kvarter

Velkommen til denne flotte villa på Elme alle 6 i Vester Nebel. Denne ind­flyt­nings­klar bolig strækker sig over et boligareal på 163 m² og er opført i 1967. Villaen er blevet omhyggeligt gen­nem­renove­ret i de seneste år og fremstår nu som en moderne villa, hvor der er tænkt over detaljerne. Ved ankomsten vil du straks blive imponeret over den rolige beliggenhed og den velplejede 933 m² store grund.

I villaens indre mødes du af et rummeligt køkkenalrum, der er perfekt til både afslapning og underholdning. De 3 værelser tilbyder masser af plads til familien og gæster. De to badeværelser er designet med moderne be­kvem­me­lig­he­der og æstetik for øje. Stuen er nedsænket og ligger i åben forbindelse til det store køkken alrum. Hverdags indgangen er igennem det flotte bryggers som giver adgang til det rummelige køkken.

Denne villa er indbegrebet af en skøn familievilla og tilbyder en række fantastiske faciliteter. Den private have er et fredeligt fristed, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Villaen har også be­kvem­me­lig­he­der som garage og op­be­va­rings­plads, der er designet til at gøre hverdagen mere bekvem.

Beliggenheden i Vester Nebel tilbyder et roligt og naturskønt miljø, hvor du kan trække dig tilbage fra byens travlhed. Samtidig er der nem adgang til lokale faciliteter, herunder indkøb, skole, børnehave samt en skøn natur.

Denne villa er det perfekte hjem for dem, der sætter pris på kvalitet, stil og komfort. Lad dig fortrylle af dens skønhed og planlæg en fremvisning i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.528 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.793 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205508
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
933 m²
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.251 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.296 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mikkel Zerlang Mølgaard

Ejendomsmægler, MDE

mzm@edc.dk24 82 27 7858 58 76 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00