Villa fra EDC

Nørregade 10

6070 Christiansfeld

1.195.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:00 - 16:00

Smuk og markant ejendom i centrum

Smuk og markant ejendom i hjertet af Christiansfeld på samlet 232 etagemeter med masser af muligheder. Ejendommen er i dag en kombineret bolig-og er­hverv­se­jen­dom med tidligere butik i stueetagen og en fin lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed på 1. salen.

Hvad stueetagen fremover skal anvendes til, er helt op til køber. Ejendommen står tom, og er dermed fri til at køber frit kan disponere.

Facaden er smukt renoveret og med koblede ruder, og tegltaget er fra år 2000 ca. Erhvervsdelen består af stort for/butikslokale, mindre baglokale, ældre køkken, bagindgang og toilet.

Lejligheden er meget lys og indeholder stor repos m. trappe til 2. sal, hvor der findes et stort "kammer". I lejligheden er endvidere stor stue m. udsigt over byen, lyst spisekøkken m. udgang til altan, badeværelse m. brus samt 2 gode værelser.
Der er parkering, mindre have og garage/carport bag ejendommen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702621
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
510 m²
Antal etager
3
Byggeår
1800
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
10.302 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.382 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00